Emplacement et disposition générale du bâtiment

Le bâtiment est conçu en fonction des principales conditions de l’environnement : l’alignement sur la route principale (Ronda d’Europe), les orientations des différentes façades de la parcelle à proximité du futur parc. De la lecture de l’emplacement est proposé un volume compact unique qui suit l’alignement de la ronde de l’Europe et qui tourne pour donner façade au parc, générant un porche d’accès aux maisons. L’agrégation garantit que toutes les maisons ont les mêmes conditions d’ensoleillement, de vues et de ventilation. Il a été priorisé, d’une part, que toutes les maisons soient bien orientées, étant de 60m² et avec 2 maisons doubles et, d’autre part, ce bâtiment a un seul noyau d’accès. L’agrégation a trouvé 32 colonies organisées en groupements appropriés. 3 habitations s’organisent autour d’un compartiment, éclairé et ventilé par une cour qui descend jusqu’au hall du rez-de-chaussée. Les 4 autres maisons sont accessibles par un col avec vue sur l’espace commun à l’intérieur de la parcelle. Le volume s’entrecroise avec le cinquième étage fait un geste de fusion dans le parc.

Logements

Les typologies ont été pensées pour faciliter la vie quotidienne des divers usagers et espaces de coexistence.

· Cuisine: La cuisine est semi-fermée et en relation avec le salon, réduisant l’exclusion de la ou des personnes qui cuisinent. Cela permet aussi son utilisation simultanée par plusieurs personnes.
· Chambres: Toutes les chambres ont les mêmes dimensions (chambres doubles) de façon à ne pas créer de hiérarchies. Elles peuvent être facilement reliées à d’autres espaces de la maison et offrent la possibilité d’un accès indépendant pour s’adapter aux variations du modèle familial au fil du temps.
· La salle de bain: Les logements ont une seule salle de bain avec douche. Elle est composée de deux compartiments qui permettent une utilisation simultanée et avec des dimensions suffisantes pour permettre l’assistance à une personne.
·  Les espaces extérieurs: Toutes les maisons offrent une terrasse en prolongement extérieur de la pièce.

De plus, la distributiondes espaces a été pensée pour faciliter les tâches quotidiennes.

· Stockage: Le logement dispose d’espaces de stockage généreux.
· Cycle des vêtements: Le cycle complet d’entretien des vêtements est pris en compte. Un espace est réservé pour l’étendre avec ouverture sur l’extérieur, un espace de repassage et de rangement proches pour minimiser les trajets associés.

Stratégie énergétique

La proposition est particulièrement attentive à l’usage de la bioclimàtiques et aux apports énergètiques de type passifs pour avoir une consommation mínimum en energies.

· Bonne orientation et ensoleillement dans tous les logements: capture maximale de l’énergie solaire.
· Ventilation traversante naturelle dans tous les logements.· Isolation thermique élevée et élimination des ponts thermiques: minimisation des pertes d’énergie.
· Forme du bâtiment: un seul volume compact pour minimiser les surfaces exposées.
· Protection solaire: simplicité des protections solaires avec fenêtres et volets ajustables.